面对现如今高居不下的高价让很多人一直都处于观望状态，希望那一天房价能够突然下跌。那么问题来了如何你手里有一笔前，正好可以付完一套房的首付，那么你会买房还是做其它的投资呢？未来四五年到底是做投资赚钱？还是买房比较安全保守？今天猎家网小编就给大家分析下未来几年的楼市行情，以及把钱投资到哪里升值空间更大。
一、房价大幅上涨概率大幅降低
前几年这一轮房价上涨，不管是大城市还是小城市，都是一涨俱涨，连国家等级贫困县的房价都如坐上了火箭似的，这些依靠“棚改货币化安置”政策推动的房价上涨，随着棚改任务目标压缩以及货币化安置率大幅降低，房价失去了继续大幅上涨的政策基础。
最不可忽略的一点就是，由于部分前期涨幅过大、泡沫较多的地方，还可能面临现有价格的消化，调整和滞涨或随之而来。另外，在5年时间内，还会面临一个从未有遇到过的问题：房产税。按照近日的政府工作报告来看，房产税立法工作在有条不紊地推进中。
当然了，房产税可能不会那么快就能够实现，但是小编相信，在5年时间内，应该会有一个结果，即使不能全面推广，相信在部分热点城市开征房产税的概率还是不小。自然地，房产税征收的税率，在开始的时候不会太高，并且至少也是3套房以上的家庭才会有影响。
在这样的楼市走向下，5年内该买房还是留现金呢？清华大溪地售楼部的小编觉得因城而异。房价全面上涨时代已经过去，各城楼市必然出现分化，房价也会出现分化。如果你是购买丰富资源集中城市的房子，比如医疗等资源，人口吸引力还会继续，住房需求还会增长，房价还会出现上涨幅度。
因此，对于上面这类城市，建议还是留房产较好。而对于经济基础较差，人口还在持续流出的城市，能维持现有房价水平就算好了。如果真要再来一次大涨，除非再来一次政策刺激，不过从现在的情况来看，5年内，出现这种情况的概率极小，除非库存堆积太高。
因此，对此上面小编所说这类城市，留现金可能更好些。
二、货币贬值幅度有所降低
小编在整理这篇攻略的时候，有去相关的官网查看过了：2018年我国的M2增长幅度只有8.1％，相信在未来3至5年内，M2货币增幅水平在7.5％至8％的概率比较大，按照最近10年年均7.5％的货币贬值幅度看，现金贬值幅度有所降低，但降幅有限。
从上面的相关信息就可以得出这样的分析：我国的货币贬值压力还是不容乐观，这主要是经济发展需要所致。但纵观所有的保值工具来看，“存钱”利率，最多也就3至4％，显然还是不能抗通胀，如果选择其他高收入产品，又会面临较大的风险。
既然如此，难道就没有一个两全之法了吗？小编只能说，很难，不过，虽然说从保价增价的角度来看，手握现金，显然是亏损的。但如果从安全性来看，本金是保住了，还能有一定利息收入。
相信很多人都知道前几年真是房产行业的暴利时代，现如今房产行业已经恢复平稳。如何你还没有房那小编很多建议你去买一套属于自己的房子，不仅仅是为了解决居住问题，更何况房子只会升值不会贬值，如何你有足够的钱那么如何投资就看你个人了。好了以上就是小编要给大家分享的关于‘买房和做其它投资哪个更划算？不知道你选对了吗‘’的相关知识了，想要了解更多关于房产资讯的可以关注清华大溪地售楼部。
