对于那些很难出租的门面或商铺,我认为最好的解决办法就是:大脑一定要清醒,看清行市,尽快想办法降价出售或出租,减少损失为上策!千万不要傻等着涨价,如果你空放置只会增加成本和负担。
近几年来,中国的房价居高不下,门面房和商铺成了投资热点,其虽然价格贵,但因为利润空间大,租金也高,更是吸引了众多的炒房者和投资者。如果你眼光独到足够好,投资到有价值的门面房或商铺,客流也大地段也好租金也高,那你就安稳的当包租公包租婆,坐收渔利了。如果你听了忽悠,买到不好的门面房或商铺;当前商铺面临的“窘境”是地段较差没有价值,难出租也卖不掉,只能空置,那你只有愁断肠了。
清华大溪地售楼部的小编觉得因为现在房产过剩,投资热度减退,一铺富三代稳赚不赔的年代已经过去;再加上网络轻济的冲击,实体经济生意难做,空置的商铺越来越多。再加上房价一直居高不下,使门面房和商铺的成本较高,租金也相对较高,商铺的利润减少,商家都赚不到钱,导致商铺都租不出去,空置率也越来越高。
还有的新盖楼盘,配套设施不完善,入住率低,使门面房和商铺也成片的空置,有些商户购买后放在手里,取得不了收益反而增加成本和费用,就是造成损失也很无奈。