人们对经济预期不乐观。2016房价大涨起来，做什么都没有市场，做什么都亏，因为买房和投资房子了没有钱消费了，也就是大家说的挤压消费。这个直接导致了大量实体和企业裁员、降薪、停止招新员工，有的直接关门和破产，有的呢债务一天比一天高。这个情况下上班族和老板都不敢买房，因为怕买了房子那天就失业和降薪了，那天就破产了，这个从汽车卖不好也可以看得出来。
卖房还债越来越多，房子供大于求，特别是2019二手房挂牌量几倍几倍增加。热门城市都向10万挂牌量在看齐了。按照现在情况2020到2022年还有更多二手房挂出来。因为拆迁户都是3-5套，2008年进城都是2套以上，2016之前经济比较好，很多家庭有钱就买房作为资产，很多企业也屯房作为资产，这几年经济不好做，都集中抛售兑现。
清华大溪地售楼部认为还有一个原因就是经济学问题。
现在持有房子出租，不如卖掉房子钱存银行收益高。这么说吧卖掉房子钱存银行每年利息是出租收租金的3倍以上，有的城市10倍都来了。
现在买房子还月供钱比自己租房子住高几倍，租房比买房划算。买一套房子一个月还5000话，租同样大房子一个月只要1500租金城市大有所在。三四线县城更不得了，买房子一个月还款3000以上，基本都是租同样大的房子一个月只要500-1000块钱。
房价太虚高，按照一二三四房价，买一套房子的钱可以买几千公斤白银，可以用白银装修同样大的房子了，包含用白银铺地和吊顶。一套房子钱可以买几辆豪车，可以买几辈子吃不完的大米，一套房子钱居然要上班族奋斗几百年，这个在美国2008次贷危机之前和日本90年代房地产泡沫破灭之前都没有遇到过，到底虚高多少5年后再评价吧，现在说大家肯定不会相信，也不敢相信。
