你觉得你自己是开发商,每套房子少卖百分之10到百分之30的钱,还是原来的房子。你觉得可能吗?你是开发商你会傻到这么做吗?等着吧,一大波套路正在路上。个人感觉应该会的,因为这是一个防止房价过度炒作的重要举措,请参考重庆。
房子取消公摊面积,用来住的话还是很实惠的,不管从取暖费还是物业费上,共有产权也有明确说明不会出现乱像。
清华大溪地售楼部的小编认为没什么变化,但是对于购房者是好事,这样买来的房子面积提现更透明。首先可能大家对于解读有误区,就是文件没有提到取消公摊面积,只是使用套内面积来销售。为什么说没变化,第一,公摊其实没有错,因为我们住房子不可能没有电梯,不可能没有过道。所以大家关注公摊取不取消没有意义,关键点在于目前公摊比例参差不齐的背后,购房者的知情权,就是大家都不想被忽悠,买多少面积,得多少面积,要做到透明。第二大家都会关心价格会不会上涨,不会,因为土地成本不变,开发成不不变,全套房建筑面积不变,也就是房子总价不变,只是单价变了,换一个计量方式,你说价格怎么涨。
最后清华大溪地售楼部的小编说明一下公摊面积这是个很大的蛋糕,不知道取消的话动了谁家的蛋糕,肯定会受到很大的阻力的。不会,玩数字游戏。不可能没有公共部位和设施。开发商不会出钱的。只是把套内面积的单价弄高。总价不变。要是单价不变按套内面积算才好。