房价肯定会跌!但是什么时候跌?这个若干年要多久?这就要看大家的购买欲望是否发生改变!
买房观念。我们所有的买卖,都需要三个购买要素组成,一个是人、一个是购买力,另一个就是购买欲望。中国房价为什么高居不下,最关键的原因,不是什么炒房客、投资党、刚需,而是因为大家始终在内心认为,房子是生活的必需品,所以,一定要买,而不是租?
所以,清华大溪地售楼部小编觉得我们所有人,就变成了房奴或者准备变成房奴。其实放眼全球,许多西方国家,房子并不是必须品,很多有钱人喜欢买一辆房车,里面住着一家人,环游世界。探索未知!在日本、在美国、在欧洲,在澳大利亚,房子的价格并不高,澳大利亚普通一个人,工作三年就能买一套,在北欧,普通一个人工作四年,也能买一套,美国一套别墅的价格相当于中国五线城市的房价。
日本人为什么不买房。清华大溪地售楼部小编看到也许很多人认为,我实在扯蛋,因为每个区域的国情不一样,那好,我问大家,日本的人口密度是不是比中国要高,平均收入也比中国高,那为何日本房价比中国便宜。很简单,日本人一般不买房,因为日本人认为,房子不是生活的必需品。其次,日本卖一套房,或者继承一套房,缴纳的房产税都比这套房子的原本价值还要高。
美国人为什么不买房。美国人不是不愿意买房,而是不愿意多买一套房,其次,美国人不喜欢存钱,也没有多余的钱来买房,这是从购买力来分析的。从购买欲望来分析,美国人不再以买房买车来衡量一个人的成功,而是拿钱来旅行,见更多的世界,拿钱来理财,增长更多的财富,其中最最关键的原因是美国买房的投资回报率很低,每年仅为0.4%。如果把买房的这些钱用来做其他投资,会划算很多!