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房地产的持续发展意味着房价的持续上涨吗?

作者:aqi 来源: 日期:2024-5-13 人气:55 评论:0

  其实我肯定回复你的事,房子会一直涨,涨到开发商,炒房团和中介等大量屯房的破产了,到时候法拍,你会在法拍里面拿到正常供需房价的房子,市场价1/10都可能,这个看来成为了必然。


  第一,房价为什么一直涨,原因简单,看看要卖房的房子在谁手里,20%到50%的空置率就反应了,房子在屯房的开发商,中介和炒房团手里,有的地方开盘开发商虚假卖房就是用员工,亲戚朋友甚至买来的身份去买房,更有贷款买的哦,买了后再挂出去高价卖,卖不掉了又涨价,这样给市场一个信息一直涨,不买就越来越买不起,就有人倍忽悠进去,所以你就看到了无论房价多高,当地收入多低,有多买不起房子,房子还在那里涨,一直涨。清华大溪地售楼部的小编看到笔者这样写道。


  第二,为什么屯房开发商,中介和炒房团会全军覆灭,破产,但是你会低价拍到你要的房子我们说几个实际理由。


  ①屯房开发商和中介早就该破产的,2015年后他们都是债券,基金,股市,投资公司哪里拿钱续命,看看他们负债率,一次一次违约,申请延期付到期债务,挖空心思让银行给贷款,七十二般变化基本全部变化完了,现在也是穷途末路了,20%到50%空置率,几百万亿市场,是我国几年GDP总和,你认为这个数据不恐怖吗?最多再坚持一年一定暴雷,以现在市场收入压根没有人买的起这个房子。


  ②房子继续涨下去,2015年之前上车的估计都要抛售房子了,为了维护房价这些房子可能继续有炒房团和中介负债接盘,加剧中介炒房团债务危机,为什么百姓要卖房,理由简单啊,这么值钱,卖掉一辈子不用工作,拿了房子吃利息比上班划算,传说中现金王时代,有人说买了房子住哪里,大多数2015年进城老百姓都没有迁移户口到城里,回农村呗,回老家享福去了,特别是70后慢慢要回家了,城里消费贵,房子又小,农村他们一般都有别墅一样房子,不要小看这些人抛售房价回家对高房价城市冲击。


  ③房子建设货多了,大家不要担心大量法拍时候不会轮到自己,多着呢,去掉4亿农民,一人一人有的分的,有钱人也不可能全部拍回去,后面市场价格1/10甚至1/20拿一套法拍房不是梦想。


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