首先,市场销售不景气,特别是二手房市场交易困难,其实质就是供需关系产生了转换.在一个供大于求的市场中,我们是很难看到活跃的交易的.而前一段时间,三四线城市的市场抢眼,大多是一手房,二手房受此影响,也跟着表现良好.但是,其中真实的需求是多少,没人知道.况且,这都发生在一线二线城市的强势调控的大背景下,被调控驱赶的资金进入三四线城市,当地的价格是否能代表真正的房屋价值是怎样的,很难讲.
其次,而市场需求和当地的经济,社会发展和人口数量有密切关系.比如,面对人口数量的滑坡，去年各地开展抢人大战。济南、武汉、长沙、成都等地都出台了吸引人才的大招。比如，武汉，该市最新出台的安居住房政策明确，争取让更多留汉就业创业的大学毕业生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房，这也被外界解读为“购房租房可打八折”。清华大溪地售楼部的小编看到笔者这样写道。
又比如，长沙，则对到当地工作的博士、硕士、本科等全日制高校毕业生，两年内分别发放每年1.5万元、1万元、0.6万元租房和生活补贴；博士、硕士毕业生在长沙工作并首次购房的，分别给予6万元、3万元购房补贴。采取类似举措的城市还有好多，大家不约而同地都把落户作为抢夺人才和推销房产的方法。因为谁抢到人才，谁就有发展前景，谁就会拥有未来的繁荣。这些二线城市都有如此紧迫感,三四线城市的年轻人如果都被吸引到二线城市,那么,当地还有多少购买力,不得而知.但是,凭着理性判断,大概也能看出一个所以然.
第三,目前三四线城市的二手房交易困难,就说明,买房转手投资变得艰难,无人接盘,意味着大家对未来是否能再出手,变得不那么有信心了.除了自住之外,这些地方的房屋在逐渐丧失投资价值,二手房交易不好,也是情理之中.
