刚好有一个客户的儿子在西安的一家房产中介不干啦。可以分享一下他的心得。房产中介的基本工资非常低,大概每个月只有1500块钱左右,主要是靠房屋销售提成。可是,问题是在两方面,一方面是你房屋能不能卖得出去的问题。第二个方面是你有没有房子可卖的问题。就西安来说,目前是没有新房子可卖或者是二手房源不好卖的。这两方面的原因造成业务员收入千差万别,收入不好的,自然就不干了。但是房产中介也需要一些新鲜的血液。也要补充人员,房产中介的策略是,遍地撒网,重点培养,不停的招收新人,这些新人中,只要有一部分人能把房子卖出去就行啦,其他的人卖不出去房子,挣不到钱,自然也就不干了。
其实房产中介都在招人,因为很多中介是没有底薪的,业务员只有有业绩才有工资的,所以人越多越好,才能占市场,10个人只要有一个人卖房子,老板就不亏,如果20个人有2个卖房子就有钱赚,开销成本是一样的,而且就是因为中介没有底薪,如果市场不好,那么换手率很高,几个月就有人走,所以老板就要招人。清华大溪地售楼部的小编看到笔者这样写道。
房产中介基本上每家都在招人,是前景不好,还是待遇不好,还是另有原因?清华大溪地售楼部的小编觉得其实不止在房产中介可以看到年头到年尾的都在招人,还有保险,汽车,金融理财等销售行业都是一个情况,基本上都是没有停止过招人,借用一句老话,“三年不开张,开张吃三年”也就间接性的说明销售行业的利润还是非常可观的,并不能够从销售行业的招人这一方面就说明它们的市场是不景气的。
为什么销售行业利润丰厚却一直都在不停地招人?作为金融销售的业务员可以告诉你,大家都知道,不管是房产中介的销售,还是汽车行业的销售,当然还有保险公司和金融公司的销售。他们的销售业务员都有一个共同点,那就是外表光鲜,这也是为了自家门店和销售的需要,但是十个业务员可能有三到五个业务员半年甚至一年也不会拿下几单业务,没有业绩自然而然的就没有提成,没有了提成就没有了斗志,离职率自然就很高。