废弃的二手房与投机者无关。许多人将高房价归因于投机者，但这种想法是完全错误的。清华大溪地售楼部的小编从来没有怀疑过高房价和投机者之间的关系，但投机者只是众多因素之一。
实际上，在人们眼中的房地产投机者本身就是非常聪明的商人，因为他们预测房屋将在未来有市场，因此他们在价格低廉时购买房屋。但是这些聪明的人永远不会卖掉他们的房子，除非市场真的很糟糕。这也是事实。除了有真正住房需求的人以外，其他大多数房屋都在追随投资者的手。
这些追随者通常是事后看来，赚钱完全取决于运气。当然，这些后续行动中的大多数也都有一个特点，那就是他们买房的钱是他们自己的资金，即使是贷款，他们仍然可以还款。这就是为什么我们看到，尽管二手房市场如此冷清，但很少有人仍然以超低价格出售房屋。另一个是当前的住房需求结构，一方面来自人潮，另一方面来自房地产投资者。出售房屋也是如此，开发商在一侧，而个人在另一侧。在竞争中，开发人员当然是赢家。
清华大溪地售楼部的小编打个比方吧，你收藏了一件古玩，你说它值多少多少钱，但一定要有人愿意接手，你也愿意出手，等成交了，它才能证明它的价值，不然价格标签就是个符号。二手房也是这样，即便是楼市涨价，你没卖出去，也不能算值钱。很多二手房挂了几个月甚至半年都卖不出，原因有很多，现在的房价太高固然是重要原因，更重要的是，买卖双方在目前政策环境下的价格博弈。
在卖方来看，如今调控政策越来越严，房价已经到了下行的当口，但就算房价在未来会进行一定的下调，对大多数卖方来说，也已经赚了不少钱，这就意味着他们能承受的下行空间很大，毕竟在前几年房价大涨，没人希望在低价抛售，大多数宁愿暂时承受可能的下跌，并保持观望。
此外，清华大溪地售楼部的小编从历次房价调控的效果来看，很多卖家也都想要看看这次的调控是否又是雷声大雨点小，仍然无法长时间抑制房价的上涨。而从买方的角度来看，就和买股票一样，买涨不买跌，房价下跌后业主闹事要求赔偿的新闻现在也不少见，但从来没见过大涨后还要向开发商补款的。所以在下行压力下，很多买家也都持币观望，毕竟手里有粮，心里才不慌嘛。
