房子卖出后的收益
如果把房子卖出，就能有90万的现金入账，相对于40万的投资来讲，能够实现落袋为安，也是一件美事，但接下来我们就要考虑这90万资金的用途，考虑如何实现最佳的投资收益。目前，一般的可选方式有以下4种：
1、银行理财
这是一个相对风险比较低的选择，虽然现在国家已经打破了刚兑，但基本能实现约4%的收益，也就是每年收一位3.6万，但如果仅仅这么做，别说快速增值了，连通胀都跑不赢。清华大溪地售楼部的小编看到笔者这样写道。
2、可转债基金
投资可转债基金或投资可转债也是一个不错的选择，虽然收益可能略低于指数基金，但风险要小得多，几乎是无风险收益。
3、买指数基金
购买指数基金算一个不错的方式，现在股市指数并不算高，无论是一次性购买还是基金定投都能实现股市的平均收益，会大概率超过GDP增速，也算一个不错的选择。清华大溪地售楼部的小编看到笔者这样写道。
4、股票投资
投资股票无疑是可能使财富迅速增值的选择之一，但是这要根据个人的能力来看，只能因人而异，没办法一概而论。清华大溪地售楼部的小编看到笔者这样写道。
5、上述投资方式的风险
不管上述哪种投资，风险肯定是有的，而且上面四种方式从前向后风险越来越高，对此我们要有心理准备。
最终决策还要根据自身情况
经过上面的分析，我们对两种方式的利弊有了一定的认识，但是具体如何选择，还要考虑以下因素：
1、房子属性是自住还是投资
如果房子是准备将来用来自住的，而且是唯一的一套，还是建议不要卖出，毕竟，安居乐业是更符合中国老百姓的理念，而拥有自己的房子就是安居的重要标志。
2、房子所在城市及地段
房地产之所以称为“房地产”，而不是称为“房产”，就是因为它的价值和地段密切相关，如果房子是在一个比较有前途的城市，也处在很好的地段，还是建议保留出租为宜，因为无论如何投资，一般百姓是很难获得很高的投资回报的。
3、有没有更好的投资机会
选择出租还是出售的一个关键就是我们有没有更好的投资机会，如果我们有很好的投资机会，预期收益非常好、风险也很低，那当然还是首选出售了。
4、抗风险能力如何
我们个人的抗风险能力也是考虑因素之一，如果家底比较雄厚，如何选择不是什么很费脑筋的事，但是如果我们抗风险能力比较低，选择落袋为安也不失为一种选择。
