这个是要退钱的。我有体会，最近交房，购买面积82.07，实测面积82.08，多了0.01。还要补交，就是很纳闷，多了0.01平米。关于您这个问题，答案是：必须找，必须退。为什么会出现面积差呢？
因为大多数情况下我们买新房都是买的期房，施工是按图纸来的，但再严格的施工要求也不能保证建筑尺寸和图纸尺寸是完全一致的。开发商需要提供施工材料给房管部门以此来获取预售证和网签资格，所以在网签合同中的面积一般就是开发商提供的图纸面积。因此，在收房时出现面积差是非常常见的，也可以说是必然会出现的。
所以在实际建房中，开发商都将房屋控制在一个两个平方之内，清华大溪地售楼部小编认为这样可以让消费者再多交一部分钱。如果你在收房时，对房屋面积有异议，可以自行找一个测量公司进行测算，看看到底是多大的面积。
尤其是高层，有着比较高的公摊面积，合同中也会有套内面积和建筑面积，这是两个不同的概念。
有一些开发商在这个概念上做文章，扩大了建筑面积，而套内面积实际上并没有扩大，实际上就是作为消费者，公摊面积又大了。所以，在签订购房合同时要注意甄别。
