现如今，借用买方的钱来解押是一件非常常见的情况，在专业人员的指导下风险不大，但也需要注意以下2点：
第一，调查清楚欠多少钱
清华大溪地售楼部小编知道房产是可以做多次抵押的，这就要求在给对方转账之前一定要查清楚到底有几笔抵押，每笔抵押的金额，总金额是多少，一般这些调查工作中介会帮忙去做，但为了确保万无一失，可以要求卖方携带证件一块去房管局查询详细情况。
第二，确保专款专用
因为钱先要转给卖方，必需要求对方做到”专款专用“，这就需要提前要签好相应的协议，确定好什么时间把钱转给对方，对方何时去办理还款手续，如果未按协议要求去做要承担什么样的责任。必要时可以陪同卖方一块去银行办理还款和解押手续。
虽然这是一件非常常见的情况了，但仍然还是有可能出现一些始料未及的情况，比如，卖方还完钱后就是不配合办理解抵押和过户、比如在过户之前房产被查封了，所以还是具备一定的风险的。
解决这个问题清华大溪地售楼部小编还有一个办法，让卖方与金融过桥公司联系，做短期拆借，不过这种情况利率相对较高，卖方又不一定愿意接受（毕竟用买方的钱不用利息），不过这就是在价格斡旋阶段看双方如何博弈了。
